Economía
Edificios de viviendas en Bilbao
La Vanguardia
Barcelona
La compraventa de viviendas no se desprende de las caídas y acumula diez meses seguidos de descensos en las operaciones, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Alarga así su peor racha del registro, que se remonta al 2015 en su formato actual.
Consolidados en un contexto de tipos de interés más elevados, en noviembre las transacciones bajaron un 15,1% interanual, hasta las 46.888 compraventas. Son cuatro puntos más que en octubre (-11,1%) pero mejor que septiembre, el peor mes del año, cuando las operaciones cayeron un 24%.
Si se comparan las ventas con el mes justo anterior, las transacciones repuntan un leve 2,1%.
El descenso interanual se da sin importar el tipo de vivienda. La nueva cae un 11,1%, con 8.873 operaciones cerradas. En la usada el panorama es peor, con un 16% menos de movimientos y 38.015 operaciones. 
De vuelta a la comparativa con el año pasado, apenas Asturias, Cantabria y Castilla-La Mancha registran más operaciones que el mismo mes del 2022. Suben un 6,6% (1.037 operaciones), un 5,1% (746 viviendas) y un 2,6% (2.194 viviendas) respectivamente. 
Entre las autonomías más importantes, las operaciones en Madrid se desploman un 26% hasta las 5.064 viviendas, con una caída del 16,3% en Catalunya (7.445 viviendas) y del 15,4% en Andalucía (9.857, la que más movimientos tiene).
En todo caso el mayor descenso a nivel nacional lo registra Extremadura, donde las ventas retroceden un notable 35% con apenas 567 viviendas que cambian de manos. Le sigue La Rioja, con un mercado un 28% menor y 292 viviendas. Por encima de la caída media también se situó Galicia (-22,9%), Canarias (-18,9%), País Vasco (-17,9%) o Baleares (-16,9%).
«Las previsiones de desaceleración del mercado para este año se van cumpliendo, sobre todo en cuanto al cierre de operaciones e hipotecas concedidas. Esta situación, de momento, no se traslada a los precios. A corto plazo los factores que marcarán el devenir del sector serán la implementación de la nueva ley de Vivienda y la evolución del Euribor», ha valorado Ferran Font, director de estudios de Pisos.com.
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